什么是货币化 什么是货币化安置补偿

货币化安置是指***或用地单位将拆迁补偿款以现金形式支付给被征收人，使其自行购买住房安置的一种方式。相对于征收用地后再分配房屋的方式，货币化安置可以更加公平地将拆迁补偿款分配给被征收人，也更加灵活。被征收人可以根据自己的需求和意愿选择适合自己的住房，实现更大程度的自主选择。

1. 货币补偿金额计算方式

被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价合计为货币补偿金额。具体计算方式为：

2. 货币化安置补偿范围

货币化安置补偿包括：

3. 货币化安置与实物性产权调换

被征收对象可以根据自身意愿选择货币化安置或实物性产权调换。两者的区别在于：

4. ***组织购买方式

***组织购买是指征收部门将应支付的补偿安置款以购房券形式出具给被征收人，由被征收人在***搭建的房源信息平台上选择购买适合自己的住房。这种方式可以促进市场化购房，确保被征收人在安置过程中的公平性和透明度。

5. 货币化安置的优势

货币化安置相比于实物性产权调换具有以下优势：

通过上述介绍，我们可以看到货币化安置补偿是一种灵活、公平且具有选择自由度的拆迁安置方式，能够更好地满足被征收人的个性化需求，确保拆迁安置过程的公平和透明。